【住みやすさ】五香は治安悪い？実際どんな街なのか歩いてみた【治安と家賃相場・アクセス】【新京成・松戸市】【住みたくない？】

今回は千葉県松戸市、

新京成の五香駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

この記事では、五香駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、五香駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

ヨキカナ

2023.11.06

【初心者向け】引っ越し手続き・やること一覧を徹底解説【一人暮らし】【引っ越し...

https://ヨキカナ.com/archives/18528

就職や同棲など、生活に変化があると引っ越しが必要になる場合があります。しかし、引っ越しは人生でそう何度も繰り返すものではないので慣れておらず、手続きをどんな手順・スケジュール感で進めるか迷いますよね。この記事では、引っ越しをする上でどんな手続きを、どんな手順で進めれば良いかが分かります。当記事を読みながら１つ１つゆっくりと作業をこなし、失敗しない引っ越しを目指して下さい。引っ越しは日数がかかりスケジュール管理が必要で、見落としも発生しがちです。手続きの日程が決まるたびにメモなどで...

五香はアクセスがそこそこ良く、家賃相場が手ごろで住みやすい

都内への通いやすさ	３	★★★★★
買い物のしやすさ	３	★★★★★
治安の良さ	２	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	３	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、五香は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、五香駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

五香西	常盤平	金ヶ作	牧の原団地

五香駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

五香駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京	53分	1回	580円
新宿	1時間24分	2回	650円
池袋	1時間	2回	580円
千葉	52分	1回	470円
船橋	30分	1回	350円
成田空港	1時間34分	1回	940円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

五香の治安は少し悪い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、五香駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数５か月
自動車盗	発生月数３か月
侵入窃盗	発生月数１２か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

五香の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約5.7万
ワンルーム	約5.5万
１K	約5.6万
１DK	ーーー
１LDK	約7.9万
2K	約4.6万
２DK	ーーー
２LDK	約8.1万
３K	約5.9万
３DK	ーーー
３LDK	約12.6万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

✔ 無料で複数の大手不動産の賃貸を一括検索

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

五香駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値10900円 (8800円～13000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

五香のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	７件
スーパー	２件
ドラッグストア	３件
クリーニング	０件
保育園	３件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

五香周辺への引っ越し料金の相場

五香(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

五香は何もない？周辺の街並み画像

五香周辺は、マッドシティと揶揄される松戸にありながら、

程よい自然と豊富な商店、そこそこ広い道に飲食店の幅広さと、生活な必要な要素が高い水準で揃っている。

五香駅の東口。簡素なタクシープールのロータリーが特徴。

東口駅前の名物キングコング。

雷電とローズが口論していたのはコイツの事かも。

ちな、この店はもう閉店して建物も残っていないため、もうゴリラを見ることは叶わないようだ。悲しい。

東口から徒歩数分の居酒屋『魚魚ダイニング』

お刺身やラーメンが異様に美味いんだとか。

ワシが現地調査した時は営業してなかったので、誰かカタキを取ってくれんか。

住宅街の児童公園にヒッソリたたずむ遊具。

何がモチーフの遊具だったのかは謎である。

五香でメチャメチャ評判の良いトンカツ屋『かつ徳』

ここで昼メシを食い英気を養いたい。

現在時刻は14時過ぎ。

昼休みで閉店してますやん…

ところ変わって五香駅の西口。

五香といえばコチラの西口側を思い浮かべる人が多いんではなかろうか。

駅の利用者数も新京成で屈指の人数のため、駅前繁華街は規模が大きい。

チェーン店も多いが、飲食店やテイクアウトで選択肢が多いのは嬉しい限り。

西口は昔ながらの商店街が延びており、

お馴染みの店やディープな店まで幅広い。

外観とは裏腹に日本人好みのカレーで有名な『スパイスパレス』

今は閉店して跡形もないヤマダデンキ五香店のスタッフさん達は、ここによくメシを食いに来たそうな。

もちろん外食だけでなくスーパーとローソン100も完備されており、日用品の買い物にも問題ない。

駅からの同一導線上に、生鮮食品を扱う店が２店舗あるのは嬉しいね。

日本の道100選にも選ばれた、さくら通り。

『ほれ、観光地だよ！』という肩ひじ張った気配が無く、スッキリと地元に馴染んでいる。

お散歩している方々が多数いらした。

五香の有名なラーメン屋さん『麵屋　むどう』

けして夢と現実の両方を支配する魔王などではない。

ノーマルなラーメンも絶品だったが、和え玉での味変の嵐は美味さの暴風雨。

ぜひドチャクソに腹減らして行ってほしい。

Twitter(エックス)での五香・麵屋むどうのクチコミ

今日の五香駅🚉の五香たかねさん#新京成電鉄 #鉄道むすめ #五香たかね #五香駅 #千葉県 #松戸市 #五香 pic.twitter.com/hXqKs38h1d
— タカナカ（東京ビッグサイト） (@eijitakanaka) October 30, 2021

麺屋むどう、3.5。魚介醤油ラーメン1.5玉880円。千葉県五香駅。スープは魚介の香がやさしく味わいがある。細麺と絡んで良い。写真ではなつかしい中華そばの雰囲気だが、スープは進化系で美味しいし、具材も丁寧。店主はお若いのに接客も丁寧で、食べログの点数が高いのも納得の一杯だった。 pic.twitter.com/oFW7FkVYi4
— Kurouron (@Kurouron2) June 8, 2017